"Radi bychom poděkovali p.Eichnerovi za jeho profesionální služby a klidný přístup k veškerým situacím,které při prodeji našeho bytu nastaly.Vše zvládl s přehledem a profesionalitou ,vždy skvěle poradil a prodej dotáhl do zdárného konce ,ikdyž se někteří makléři divili nad naší cenou.P.Eichner vychází vstříct Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií rozšiřuje od 1. 1. 2013 povinnost majitelů bytů, domů a dalších budov opatřit je tzv. energetickým štítkem (neboli průkazem energetické náročnosti, vyjadřujícím předpokládanou roční spotřebu energie - obdobně jako u elektrospotřebičů). Lze něčím nahradit štítek při prodeji bytu? Ano, tato možnost existuje. Energetický štítek lze nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu nebo jiného tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky, ale pouze při splnění jiné podmínky! Kdy štítek musíte mít? Při prodeji domu nebo bytu; Při pronájmu domu či bytu; U novostaveb a renovací (v případě, že se renovace týká alespoň 25 % celkové plochy obálky budovy — výměna oken, střechy, zateplení apod.) A pro jaké nemovitosti naopak ne? Domy (objekty) s plochou do 50 m2 (neplatí pro byty!) Při prodeji či pronájmu rodinného domu či bytu se bez něj neobejdeme. Ve zveřejněné inzerci totiž musí být dva základní údaje z průkazu: energetická třída a hodnota dodané energie na metr čtvereční. Odpovědnost za tuto informaci nese prodávající. Některé domy už nebudou muset mít energetický štítek Pokud tato úprava projde, může to podle aliance Šance pro budovy přinést komplikace při prodejích bytů v družstevních domech. „Při prodeji bytů nastane komplikovaný proces, kdy majitel požádá sdružení vlastníků jednotek, které má pod pokutou do 200 tisíc korun Průkaz energetické náročnosti budovy nesmí být starší 10 let a je povinnost ho přiložit k dokumentaci při:-při prodeji bytu či objektu od 1. 1. 2013,-při větších změnách dokončených budov s celkovou podlahovou plochou nad 1000 m2, které ovlivňují jejich energetickou náročnost,-při pronájmu domu či budovy od 1. 1. 2013 Energetický štítek označuje energetickou náročnost, např. spotřebu elektrické energie, vody či hlučnost spotřebiče. Dříve používané třídy A+, A++ a A+++ se však s vývojem technologií staly kvůli ošemetnému znaménku plus zastaralými a nevyhovujícími. GnH1UG.